集合住宅
ルシア天の川
木造賃貸住宅を購入されたＫ様。土地探しから計画したいとのご要望をお伺いしていたところ、ちょうど弊社で進めていた建築計画とマッチしました。すでに描いていた設計図をもとに、内装や外構についてのご要望を取り入れながら建築と一括借上による賃貸管理まで、一貫してお任せいただくことになりました。
INFORMATION
- 所在地
- 大阪府枚方市
- 構造
- 木造3階建
- 竣工
- 2022年3月
- 用途
- 共同住宅
- 延床面積
- 269.77㎡
- 備考
4年前、賃貸マンションを相続してサラリーマン大家になりました。まず驚かされたのが年収を超える相続税負担でした。人口減少や高齢化が進む中、年を追うごとに入居者確保が難しくなり、次の相続はもっと大変なことになるのではないかと思いました。そこでまずは物件のバリューアップから始めることにしました。大規模改修や退去時のリフォームなど、色々やりがいがありました。そして2棟目は自分で建てたいと思うようになりました。
今回の計画についてお聞かせください
設計図面を拝見し、事業継続計画（BCP）の観点から基礎のかさ上げや防犯対策の強化、機能性とデザイン性の向上などを要望しました。それらに営業・設計・施工・物件管理の各担当者さんがチームワークで応えてくださいました。
前田組さんの風通しの良さやアットホームな雰囲気のおかげで、質問や要望を気軽に投げかけることができたと感じています。
完成後の印象などについてお聞かせください
完成後の見学会で内覧できたのも良かったです。足を踏み入れた瞬間、お住まいになる方々に明るくてきれいだと言っていただけると確信したのを覚えています。
現在3棟目の計画も進めているのですが、前田組さんにお任せすれば土地の取得から設計・建築、そして入居募集や管理まで一括通貫というのが非常に心強いです。